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    房价回暖过快 逼近政策“临界点”
    一二线城市调控收紧预期渐浓

    //www.91fyc.com    2013-02-07 16:46    作者:    来源:梧州日报

    108期四不像中特图正版 www.91fyc.com ????部分一线楼市升温过快成共识

    ????据上述人士介绍,此前政府部门对调控的态度是视市场形势而定,若房价上涨过快,则随时出手进行调控。从去年10月开始,尽管各地楼市陆续回暖,但从接近政府部门的人士转述来看,调控者眼中的房价并未出现过快上涨?!爸钡浇?,(相关政府部门)基本认定,少数一线城市确实回暖过快了?!闭馕唤咏本┦凶〗ㄎ娜耸勘硎?。而其对政策出台的预期,该人士也从“可能出台”,变成了“一定会出台”,而时间点可能不会超过3月全国两会前。

    ????其实,这一调控思路在今年1月的博鳌房地产年终论坛上已露端倪。彼时,中国房地产业协会秘书长朱中一明确表示,在正常情况下,2013年全年房地产政策环境是:方向不变、力度不减。但若今年“两会”之前部分城市出现房价非理性上涨,则极有可能引来更为严厉的宏观调控。

    ????可是,权威专家如此郑重的提醒并未改变楼市一路上涨的局面。最新数据显示,1月百城房价环比上涨1%,是近两年来涨幅首次突破1%,并且自2012年6月止跌后,已经连续第8个月环比上涨。此外,9812元/平方米的全国百城新建住宅均价也刷新25个月以来的均价记录。

    ????尤其值得注意的是,一线城市房价全线上涨的格局已经形成,成为全国房价上涨的领头羊和风向标。北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米,环比上涨1.61%,与上年同期相比上涨2.84%。

    编辑:覃燕霞    

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